Войти Регистрация

Целевая программа Санкт-Петербурга «Молодежи - доступное жилье»

03.07.2018

За весь период реализации программы «Молодежи – доступное жилье» улучшили жилищные условия более 26 тысяч молодых семей. С начала 2018 года государственное содействие оказано 1855 семьям, в том числе 1042 молодые семьи получили социальные выплаты для приобретения (строительства) жилых помещений;

63 семьи приобрели жилое помещение в рассрочку до 10 лет;

750 семей получили целевые жилищные займы на условиях беспроцентной рассрочки.

Кто может быть участником Программы:

  • Молодые граждане, не состоящие в браке, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо на учете в качестве нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий (далее – признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий), возраст которых на дату подачи заявления об участии в Программе не менее 18 лет и не более 35 лет включительно.
  • Супруг, супруга и, при наличии, их несовершеннолетние дети, составляющие молодую семью, если возраст хотя бы одного из супругов, признанного в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий, на дату подачи заявления об участии в Программе не превышает 35 лет.
  • Одинокие родители, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, возраст которых на дату подачи заявления об участии в Программе не превышает 35 лет, и их несовершеннолетние дети, составляющие неполную молодую семью.

 Виды государственного содействия в рамках Программы:

  • Предоставление за счет средств бюджета Санкт-Петербурга социальной выплаты (безвозмездно) для приобретения жилья на первичном или вторичном рынках недвижимости Санкт-Петербурга или Ленинградской области в размере 40% от расчетной (средней) стоимости жилого помещения и дополнительно по 5% от расчетной (средней) стоимости жилого помещения на каждого ребенка.
  • Приобретение жилья у оператора Программы на условиях беспроцентной рассрочки сроком до 10 лет (первоначальный взнос в размере не менее 30% от стоимости жилья; оплата 70% от стоимости жилья в течение 10 лет на условиях беспроцентной рассрочки).
  • Предоставление оператором Программы целевых жилищных займов на беспроцентной основе сроком до 10 лет в порядке и на условиях, определяемых Правительством Санкт-Петербурга, на оплату до 70% от стоимости приобретаемых у любых физических и юридических лиц, кроме оператора Программы, жилых помещений.

В случае рождения (усыновления) ребенка в период участия в Программе ее участникам могут быть предоставлены дополнительные социальные выплаты для оплаты части стоимости жилого помещения, приобретаемого у оператора Программы либо приобретаемого у иных юридических или физических лиц с использованием средств ипотечного жилищного кредита, в размере 5% от расчетной (средней) стоимости жилого помещения на каждого родившегося (усыновленного) ребенка.

Участники Программы имеют возможность использовать средства материнского (семейного) капитала при приобретении жилого помещения при условии достижения вторым, третьим и последующими детьми трех лет со дня рождения (усыновления).  При этом использование участниками Программы средств материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам, выданным им на приобретение (строительство) жилого помещения, допустимо до истечения трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего или последующих детей.

Первоочередное право на получение социальной выплаты в рамках Программы имеют следующие участники Программы:

  • являющиеся нанимателями и (или) собственниками комнат в коммунальной квартире в случае возможности приобретения участниками Программы, в том числе с использованием средств ипотечного кредита, комнат у других собственников комнат, проживающих в данной квартире, если в результате такого приобретения квартира становится отдельной, а также в случае расселения коммунальной квартиры в соответствии с целевой программой Санкт-Петербурга по расселению коммунальных квартир в Санкт-Петербурге;
  • имеющие трех и более несовершеннолетних детей.

Как работает программа при приобретении жилого помещения на условиях беспроцентной рассрочки:

При приобретении жилого помещения на условиях беспроцентной рассрочки у оператора Программы участники Программы оплачивают единовременно первоначальный взнос в размере 30% от стоимости жилья и вселяются в квартиру. Оплату оставшихся 70% от стоимости жилья участники Программы оплачивают на условиях беспроцентной рассрочки, предоставляемой сроком до 10 лет, ежемесячно равными платежами.

Жилое помещение оформляется в собственность участника Программы после внесения первоначального взноса, с обременением залога до полной оплаты.

Первоочередное право при приобретении жилого помещения на условиях беспроцентной рассрочки в рамках Программы имеют молодые семьи, имеющие трех и более несовершеннолетних детей.

Как работает Программа при приобретении жилого помещения
с использованием средств целевого жилищного займа:

Участники Программы, получившие государственное содействие в виде займа, самостоятельно и исходя из личных потребностей принимают решения при выборе жилого помещения (местонахождение, параметры квартиры и пр.).

Целевой жилищный заём предусматривает улучшение жилищных условий участников Программы, имеющих собственные накопления для оплаты первоначального взноса (30% от стоимости квартиры), а также финансовую возможность для погашения беспроцентного целевого жилищного займа в установленном порядке (оплата оставшихся 70% от стоимости жилья в течение 10 лет, ежемесячно равными платежами).

Жилое помещение оформляется в собственность участников Программы, с обременением залога до полной оплаты.

Первоочередное право при приобретении жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа в рамках Программы имеют молодые семьи, имеющие трех и более несовершеннолетних детей.

Куда обращаться для участия в программе:

  • В структурные подразделения Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных
    и муниципальных услуг».
  • В АО «Санкт-Петербургский центр доступного жилья» по адресу: наб. реки Мойки д. 58, корп. 3, лит. А, тел.: 640-57-22, gorcenter.spb.ru

Нормативные документы:

  • Закон Санкт-Петербурга от 11.04.2001 № 315-45 «О целевой программе Санкт-Петербурга «Молодежи – доступное жилье».
  • Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 04.12.2007 № 1539 «О реализации Закона Санкт-Петербурга «О целевой программе Санкт-Петербурга «Молодежи – доступное жилье».

 


назад