Войти Регистрация

Социальные выплаты для приобретения или строительства жилых помещений предоставляются гражданам, имеющим трех и более несовершеннолетних детей

14.09.2018

В целях реализации пункта 4 статьи 16 Закона Санкт-Петербурга от 07.07.2004 № 409-61 «О содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан» , пункта 3 статьи 18 Закона Санкт-Петербурга от 26.04.2006 № 221-32 «О жилищной политике Санкт-Петербурга», утверждено Постановление правительства Санкт-Петербурга от 24 апреля 2018 года N 328 «Об утверждении Порядка предоставления социальных выплат для приобретения или строительства жилых помещений гражданам, имеющим трех и более несовершеннолетних детей, принятым на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или на учет нуждающихся в содействии в улучшении жилищных условий, и о внесении изменений в постановления Правительства Санкт-Петербурга от 28.03.2006 N 312, от 30.12.2009 N 1593».

Кто имеет право на получение социальной выплаты

Социальные выплаты для приобретения или строительства жилых помещений предоставляются  гражданам, имеющим трех и более несовершеннолетних детей (далее - многодетные семьи), принятым на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или на учет нуждающихся                     в содействии в улучшении жилищных условий.

Право на предоставление социальной выплаты за счет средств бюджета Санкт-Петербурга удостоверяется свидетельством о праве на предоставление социальной выплаты в форме сертификата (далее - Сертификат), утвержденной Жилищным комитетом.

Куда обращаться с заявлением о предоставлении социальной выплаты

Заявления по форме, утвержденной Жилищным комитетом, подаются многодетными семьями, принятыми на жилищный учет, в Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение «Горжилобмен».    

Как предоставляются социальные выплаты

Социальные выплаты предоставляются многодетным семьям, подавшим заявления о предоставлении социальной выплаты и включенным в список семей, которым планируется предоставление социальных выплат (далее - Сводный список) в очередном финансовом году, утверждаемый Жилищным комитетом.

Жилищный комитет обеспечивает формирование Сводного списка и утверждает его ежегодно в течение 30 рабочих дней после вступления в силу закона Санкт-Петербурга о бюджете Санкт-Петербурга на соответствующий год исходя из данных жилищного учета, объемов финансирования, предусмотренных бюджетом Санкт-Петербурга на очередной финансовый год, и заявлений.

На основании решения о предоставлении социальной выплаты Жилищный комитет обеспечивает  оформление и выдачу заявителям Сертификатов.

Срок действия и продления Сертификата

Срок действия Сертификата составляет 12 месяцев срок со дня выдачи. Заявление о продлении срока действия Сертификата подается получателем Сертификата в Жилищный комитет не позднее 10 рабочих дней до истечения срока действия Сертификата.

Продление срока действия Сертификата осуществляется:

при условии предоставления в Жилищный комитет документа (заключенного договора), определяющего порядок и условия внесения паевого взноса членом жилищного или жилищно-строительного кооператива, либо документа, подтверждающего проведение государственной регистрации прав собственности, возникающих из договора, являющегося основанием для перехода права собственности на жилое помещение, приобретаемое в том числе за счет средств социальной выплаты, органом, осуществляющим государственную регистрацию прав.

На что может быть использована социальная выплата:

На приобретение жилого помещения общей площадью не менее учетного норматива на каждого получателя социальной выплаты, в том числе с использованием социальных выплат, полученных членами семьи гражданина в рамках реализации целевых программ Санкт-Петербурга или Российской Федерации.

Социальная выплата используется на приобретение жилого помещения, поступающего в собственность всех получателей социальной выплаты, за исключением случаев приобретения жилого помещения с привлечением средств ипотечного кредита, поступающего в собственность одного или нескольких членов семьи, при условии представления в Жилищный комитет засвидетельствованного в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменного обязательства о переоформлении приобретенного с использованием средств социальной выплаты жилого помещения в общую долевую собственность всех получателей социальной выплаты в течение шести месяцев после снятия обременения с приобретенного жилого помещения.

- на приобретение жилого помещения (жилого дома, квартиры, комнаты в коммунальной квартире, приобретаемой в дополнение к занимаемым жилым помещениям (комнатам) в данной коммунальной квартире, если коммунальная квартира заселяется одной семьей) на территории Санкт-Петербурга или Ленинградской области общей площадью не менее учетного норматива жилищной обеспеченности на каждого получателя социальной выплаты, установленного Законом Санкт-Петербурга от 07.07.2004 № 409-61 «О содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан»;

- на участие в долевом строительстве жилого помещения (квартиры), расположенного на территории Санкт-Петербурга или Ленинградской области, общей площадью не менее учетного норматива на каждого получателя социальной выплаты при условии выполнения работ по строительству многоквартирного дома в размере не менее 70 процентов в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»; 

- на оплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве жилого помещения (квартиры), расположенного на территории Санкт-Петербурга или Ленинградской области, общей площадью не менее учетного норматива на каждого получателя социальной выплаты при условии выполнения работ по строительству многоквартирного или жилого дома в объеме не менее 70 процентов, заключенного в соответствии с Федеральным законом об участии в долевом строительстве, в случае полной оплаты цены объекта долевого строительства, предусмотренной договором участия в долевом строительстве;

- на оплату паевого взноса члена жилищно-строительного или жилищного кооператива в целях получения в собственность жилого помещения (квартиры) после завершения его строительства на территории Санкт-Петербурга или Ленинградской области общей площадью не менее учетного норматива на каждого получателя социальной выплаты при условии выполнения работ по строительству многоквартирного дома в размере не менее 70 процентов;

- на оплату разницы между стоимостью приобретаемого по договору мены жилого помещения, расположенного на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области, общей площадью не менее учетного норматива на каждого получателя социальной выплаты и стоимостью передаваемого по договору мены жилого помещения, находящегося в собственности получателей социальной выплаты.

Расчет размера социальных выплат.

Расчет размера социальных выплат осуществляется Жилищным комитетом на момент оформления Сертификата о праве на предоставление социальной выплаты.

 Расчет размера социальных выплат для приобретения или строительства жилых помещений гражданам, имеющим трех и более несовершеннолетних детей, принятым на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учет нуждающихся в содействии в улучшении жилищных условий, предоставляемых гражданам, имеющим трех и более несовершеннолетних детей, являющимся нанимателями и (или) собственниками (членами семей нанимателей и (или) собственников) жилых помещений (отдельных квартир, жилых домов), осуществляется по формуле:    

где:

- размер социальной выплаты;

- применяемая для расчета размера социальных выплат стоимость одного кв.м жилого помещения в Санкт-Петербурге, соответствующая утверждаемой Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации средней рыночной стоимости одного кв.м общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации.

 

- общая площадь жилого помещения, рассчитываемая исходя из нормы предоставления общей площади жилого помещения 18 кв.м ( ) на получателя социальных выплат и каждого члена его семьи, имеющего право на предоставление социальной выплаты ( ), по формуле ;

           

- общая площадь жилого помещения (жилых помещений), занимаемого (занимаемых) получателем социальных выплат и членами его семьи, определяемая исходя из общей площади жилого помещения (жилых помещений), находящегося (находящихся) в пользовании и (или) собственности получателя социальных выплат и (или) членов его семьи и количества проживающих в указанном жилом помещении (жилых помещениях) получателей социальных выплат и членов их семей, имеющих право на предоставление социальных выплат.

Расчет размера социальных выплат, предоставляемых получателю социальных выплат и членам его семьи, проживающим в коммунальных квартирах, осуществляется по формуле:

    

где:

- размер социальной выплаты;

- применяемая для расчета размера социальных выплат стоимость одного кв.м жилого помещения в Санкт-Петербурге, соответствующая утверждаемой Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации средней рыночной стоимости;

- учетная норма общей площади жилого помещения для получателя социальных выплат и членов его семьи, проживающих в коммунальной квартире, которая составляет 15 кв.м;     

- количество граждан, являющихся получателями социальных выплат и членами их семей, имеющих право на предоставление социальной выплаты.

Расчет размера социальных выплат, предоставляемых получателям социальных выплат, не относящимся к категориям получателей социальных выплат, проживающим в отдельных и коммунальных квартирах, осуществляется по формуле:

где:

- размер социальной выплаты;

- применяемая для расчета размера социальных выплат стоимость одного кв.м жилого помещения в Санкт-Петербурге, соответствующая утверждаемой Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации средней рыночной стоимости;

- норма предоставления общей площади жилого помещения, которая составляет 18 кв.м;

- количество граждан, являющихся получателями социальных выплат и членами их семей, имеющих право на предоставление социальных выплат.


назад