Войти Регистрация

ООО «Жилкомсервис №3 Красногвардейского района»

ОГРН: 1089847227250
Индекс: 195176
Город: Санкт-Петербург
Адрес: пр. Металлистов, д. 19/30
Телефон: 224-13-02
Факс: 224-13-02
Электронная почта: JKS3KR@mail.RU
Руководитель: Ефремов Сергей Николаевич

Общая информация об Организации (управляющей организации)

№ п/п Информация о УО, ТСЖ и ЖСК Сведения
1 Наименование управляющей организации

ООО "ЖКС №3 Красногвардейского района"

2 Почтовый адрес

195176,  г. Санкт-Петербург, пр. Металлистов, д. 19/30

3 Адрес фактического местонахождения органов управления управляющей организации

195176,  г. Санкт-Петербург, пр. Металлистов, д. 19/30

4 ИНН 7806389515
5 Реквизиты свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица (основной государственный регистрационный номер, дата его присвоения, наименование органа, принявшего решение о регистрации)

Свидетельство о Государственной регистрации  ОГРН  № 1089847227250

Регистрирующий орган: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 15 по городу  Санкт - Петербургу.

Дата регистрации: 30.05.2008 г.

6 Фамилия, имя и отчество руководителя управляющей организации

Ефремов Сергей Николаевич

7 Контактные телефоны, а также (при наличии) официальный сайт в сети Интернет и адрес электронной почты управляющей организации

тел. 224-13-02, адрес электронной почты jks3kr@mail.ru

 

8 Режим работы управляющей организации

пн-чт с 9 до 18, пт с 9 до 17

9 Часы личного приема граждан сотрудниками управляющей организации и работы диспетчерских служб

пн. с 17 до 19 по адресу: пр. Энергетиков, д.50

10 Перечень МКД, находящихся в управлении Организации (управляющей организации на основе договора управления, с указанием адресов этих домов и общей площади помещений в них)
11 Перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем календарном году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления

шоссе Революции, д. 12, корп. 1   -  аварийный дом, полностью расселен, площадь 1406,5 м.кв.

шоссе Революции, д. 12, корп. 8  -  аварийный дом, полностью расселен, площадь 1387,8 м.кв.

шоссе Революции, д. 12, корп. 9  -  аварийный дом, полностью расселен, площадь 546,3 м.кв.

шоссе Революции, д. 12, корп. 11  -  аварийный дом, полностью расселен, площадь 543,7 м.кв.

шоссе Революции, д. 12, корп. 6  -  аварийный дом, полностью расселен, площадь 544 м.кв.

 

12 Сведения о членстве управляющей организации в саморегулируемой организации и (или) других объединениях управляющих организаций с указанием их наименований и адресов, включая официальный сайт в сети Интернет

ООО "ЖКС № 3 Красногвардейского района" является членом некоммерческого партнерства предприятий жилищно-коммунального хозяйства "Межрегионразвитие"

Юридический адрес: 191023, г. Санкт-Петербург, Апраксин переулок, д. 15А, пом. 12-Н
Почтовый адрес: 190000, г. Санкт-Петербург, переулок Антоненко, д. 2, оф. 31

официальный сайт в сети интернет  http://mrr-sro.ru/

 

Информация о деятельности Организации

2014

2014 год

№ п/п Наименование показателя Сведения

1. Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности Организации (управляющей организации)
1.1. Годовая бухгалтерская отчетность, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему (размещаются в виде копий указанных документов, заверенных подписью руководителя управляющей организации и печатью соответствующей организации, а при размещении в сети Интернет - в виде электронного образа (копии) документов, отображающих в том числе подпись указанных руководителей и печать организаций)
1.2. Сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов)
1.3. Сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов)

2. Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в МКД (выполняемых (оказываемых) непосредственно управляющей организацией)
2.1. Услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491

Перечень работ

Периодичность выполнения

Сроки осуществления работ (услуг) 

 Сведения об их выполнении (оказании)

Влажное подметание лестничных площадок и маршей 1-го этажа

3 раза в неделю

в течение рабочего дня

выполняются

Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 1-го этажа

в домах с лифтами: 1 раз в неделю;

в течение рабочего дня

выполняются

в домах без лифтов: 2 раза в неделю

в течение рабочего дня

выполняются

Мытье лестничных площадок и маршей

1 раз в месяц

в течение рабочего дня

выполняются

Влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков

1 раз в неделю

в течение рабочего дня

выполняются

Мытье окон

1 раза в год (весной)

в течение рабочего дня

выполняются

Обслуживание вентиляционной системы дома

2 раза в год (весной и осенью)

в течение рабочего дня

выполняются

Работы по содержанию и ремонту общего имущества.

 

 

Работы по содержанию придомовой территории.

 

Перечень работ

Периодичность выполнения

Сроки осуществления работ (услуг) 

Сведения об их выполнении

Холодный период

 

 

 

Очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5 см

при необходимости, но не реже 1 раза в неделю

в течение рабочего дня

выполняются

Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка территории от снега при снегопаде

1 раз в сутки

в течение рабочего дня

выполняются

Сдвижка и подметание снега наносного происхождения при отсутствии снегопадов или подметание территорий, свободных от снежного покрова

1 раз в двое суток

в течение рабочего дня

выполняются

Очистка территории от наледи и льда

1 раз в сутки

в течение рабочего дня

выполняются

Посыпка территории противогололедными материалами

1 раз в сутки

в течение рабочего дня

выполняются

Очистка от мусора урн, установленных возле подъездов

1 раз в сутки

в течение рабочего дня

выполняются

Уборка площадки перед входом в подъезд от мусора

3 раза в неделю

в течение рабочего дня

выполняются

Теплый период

 

 

Подметание и частичная уборка территории

1 раз в сутки

в течение рабочего дня

выполняются

Очистка от мусора и промывка урн, установленных возле подъездов

очистка: ежедневно;

в течение рабочего дня

выполняются

помывка: 1 раз в месяц

в течение рабочего дня

выполняются

Уборка газонов

1 раз в двое суток

в течение рабочего дня

выполняются

Выкашивание газонов (при высоте растений более 30 см)

3 раза в летний период

в течение рабочего дня

выполняются

Уборка детских, спортивных и хозяйственных площадок и площадок для отдыха

1 раз в двое суток

в течение рабочего дня

выполняются

Прочистка ливневой канализации

по мере необходимости

в течение рабочего дня

выполняются

Уборка площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решётки и приямка

3 раза в неделю

в течение рабочего дня

выполняются

 

Работы по обслуживанию общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов.

 

Перечень работ

Периодичность выполнения

Сроки осуществления работ (услуг) 

Сведения об их выполнении

Осмотр и контроль исправности приборов учета

1 раз в месяц

 1 час

выполняются

Техническое обслуживание (очистка и промывка, уплотнение соединений, сдача по акту энергоснабжающей организации)

1 раз в год

 5 дней

выполняются

Поверка приборов учета

в соответствии с паспортом

по графику специализированной организации

выполняются

Снятие показаний, оформление отчета и передача сведений в энергоснабжающую организацию

1 раз в месяц

 3 дня

выполняются

 

 

 

 

 

 

2.2. Услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом, которые оказываются управляющей организацией, в том числе:
услуги, оказываемые управляющей организацией по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов;
заключение от имени собственников помещений в многоквартирном доме договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на условиях, определенных решением общего собрания (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций);
охрана подъезда;
охрана коллективных автостоянок;
учет собственников помещений в многоквартирном доме;
иные услуги по управлению многоквартирным домом

3. Порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД
3.1. Проект договора управления, заключаемого с собственниками помещений в многоквартирных домах, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными или иными специализированными потребительскими кооперативами, который должен содержать все существенные условия договора управления
3.2. Сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного дома, которые должны содержать:
план работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) управляющей организацией, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана;
сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за последний календарный год;
сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год;
сведения о фактах выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ не в соответствии с устанавливаемыми Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах

случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за последний календарный год нет,
случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год нет, 
сведения о фактах выявления ненадлежащего качества услуг и работ и превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ не в соответствии с устанавливаемыми Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах нет.

3.3. В случае привлечения управляющей организации в предыдущем календарном году к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами раскрытию подлежат количество таких случаев, копии документов о применении мер административного воздействия, а также меры, принятые для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций

4. Сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в МКД
4.1. Описание содержания каждой работы (услуги), периодичность выполнения работы (оказания услуги), результат выполнения работы (оказания услуги), гарантийный срок (в случае, если гарантия качества работ предусмотрена федеральным законом, иным нормативным правовым актом Российской Федерации или предлагается управляющей организацией), указание конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, определяющие выбор конкретных работ (услуг)
4.2. Стоимость каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения (на 1 кв. метр общей площади помещений в многоквартирном доме, на 1 пог. метр соответствующих инженерных сетей, на 1 кв. метр площади отдельных объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, на 1 прибор учета соответствующего коммунального ресурса и др.)

РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

N

п/п

Наименование услуги (работы)

За 1 кв. м

общей

площади

жилого

помещения,

руб.

в месяц

За 1 кв. м

площади

комнат в

общежитиях,

руб.

в месяц

 

Содержание и ремонт жилого помещения <*>,   

в т. ч.

 

 

1

Управление многоквартирным домом 

1,18

1,83

2

Содержание общего имущества в многоквартирном доме

9,59

14,83

3

Текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме

5,08

7,97

4

Уборка и санитарно-гигиеническая очистка    

земельного участка

1,41

2,02

5

Очистка мусоропроводов

1,26

1,71

6

Содержание и ремонт ПЗУ

0,34

0,53

7

Содержание и ремонт систем АППЗ

0,41

0,65

8

Содержание и текущий ремонт ВДГО

0,56

0,86

9

Эксплуатация коллективных  приборов учета ресурсов

имущества в многоквартирном доме), в т.ч.:  

 

 

9.1

эксплуатация приборов учета электрической энергии

0,06

0,06

9.2

эксплуатация приборов учета тепловой энергии и горячей воды

0,48

0,48

9.3

эксплуатация приборов учета холодной воды   

0,05

0,05

10

Содержание и ремонт лифтов

Определяется в соответствии с приложением

 

<*> Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме формируется с учетом комплекса предоставляемых услуг (выполняемых работ), указанных в пунктах 1 - 10, и состава общего имущества в многоквартирном доме.

<**> Не взимается с граждан, проживающих в жилых помещениях многоквартирных домов, признанных аварийными, а также в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания.

<***> Для граждан, проживающих в жилых помещениях на первых этажах многоквартирных домов, а также для граждан, проживающих в жилых помещениях, имеющих выходы в подъезды, не оборудованные лифтом, устанавливается с 01.09.2017 при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме лифта.

 

 

Размер платы за содержание и ремонт лифтов определяется по формуле:

 

P=(P0×(1+k)×Л)/S×Si

 

где:

Р - размер платы за содержание и ремонт лифтов, руб. в месяц;

P0 - базовая стоимость технического обслуживания и ремонта одного лифта для девятиэтажных домов принимается равной 3932,99 руб. за один лифт в месяц;

k - коэффициент увеличения (уменьшения) базовой стоимости технического обслуживания и ремонта лифта в зависимости от этажности, равный +/- 0,031 на каждый этаж;

Л - количество лифтов в многоквартирном доме;

S - общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, оборудованного лифтами, без площади жилых помещений первых этажей, кв. м;

Si - общая площадь жилого (нежилого) помещения, кв. м.

 


5. Сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы
5.1. Перечень коммунальных ресурсов которые управляющая организация закупает у ресурсоснабжающих организаций

Тарифы на 2015 г.

Наименование, единица измерения

с 01.01.2015 по 30.06.2015

с 01.07.2015 по 31.12.2015

Основание Распоряжение Комитета по Тарифам

Тариф на тепловую энергию, для расчета за коммунальную услугу по отоплению, руб./Гкал

1408,01

1541,78

№ 596-р от 19.12.2014

Тариф на тепловую энергию, для расчета размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению в открытой и закрытой централизованной системе, руб./Гкал

1408,01

1541,78

№ 596-р от 19.12.2014

Тариф на горячую воду, с открытой и закрытой централизованной системой, руб./м3

84,48

92,51

№ 596-р от 19.12.2014

Тариф на электрическую энергию в домах с газовыми плитами, руб./кВтч:

 

 

614-р от 26.12.2014

Одноставочный тариф

3,53

3,84

 

Тариф, дифференцированный по двум зонам суток

 

 

 

дневная зона

3,55

3,91

 

ночная зона

2,14

2,30

 

Тариф на электрическую энергию для населения в домах с электрическими плитами, руб./кВт∙ч

 

 

614-р от 26.12.2014

Одноставочный тариф

2,47

2,69

 

Тариф, дифференцированный по двум зонам суток

 

 

 

дневная зона

2,49

2,74

 

ночная зона

1,50

1,61

 

Тариф на холодную воду, руб./м3

21,03

23,13

594-р от19.12.2014

Тариф на водоотведение, руб./м3

21,03

23,13

594-р от19.12.2014

 

 

5.2. Перечень конкретных поставщиков коммунальных ресурсов

Холодное водоснабжение,  водоотведение холодной и горячей воды.

Поставщик  ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»;

191015,Санкт-Петербург, Кавалергардская ул. дом 42;

Электроснабжение.

Поставщик ОАО «Петербургская сбытовая компания»;

195009, Санкт-Петербург, Михайлова ул. дом 11;

Отопление и  горячее водоснабжение.

Ресурсоснабжающая организация ОАО «Территориальная генерирующая компания №1»  (ОАО «Теплосеть Санкт-Петербурга»);

191186, Санкт-Петербург, Марсово поле дом 1;

5.3. Объем закупаемых коммунальных ресурсов
5.4. Цены на коммунальные ресурсы, по которым управляющая организация закупает их у ресурсоснабжающих организаций

Тарифы на 2015 г.

Наименование, единица измерения

с 01.01.2015 по 30.06.2015

с 01.07.2015 по 31.12.2015

Основание Распоряжение Комитета по Тарифам

Тариф на тепловую энергию, для расчета за коммунальную услугу по отоплению, руб./Гкал

1408,01

1541,78

№ 596-р от 19.12.2014

Тариф на тепловую энергию, для расчета размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению в открытой и закрытой централизованной системе, руб./Гкал

1408,01

1541,78

№ 596-р от 19.12.2014

Тариф на горячую воду, с открытой и закрытой централизованной системой, руб./м3

84,48

92,51

№ 596-р от 19.12.2014

Тариф на электрическую энергию в домах с газовыми плитами, руб./кВтч:

 

 

614-р от 26.12.2014

Одноставочный тариф

3,53

3,84

 

Тариф, дифференцированный по двум зонам суток

 

 

 

дневная зона

3,55

3,91

 

ночная зона

2,14

2,30

 

Тариф на электрическую энергию для населения в домах с электрическими плитами, руб./кВт∙ч

 

 

614-р от 26.12.2014

Одноставочный тариф

2,47

2,69

 

Тариф, дифференцированный по двум зонам суток

 

 

 

дневная зона

2,49

2,74

 

ночная зона

1,50

1,61

 

Тариф на холодную воду, руб./м3

21,03

23,13

594-р от19.12.2014

Тариф на водоотведение, руб./м3

21,03

23,13

594-р от19.12.2014

 

 

5.5. Тарифы (цены) для потребителей, установленные для ресурсоснабжающих организаций, у которых управляющая организация закупает коммунальные ресурсы

Тарифы на 2015 г.

Наименование, единица измерения

с 01.01.2015 по 30.06.2015

с 01.07.2015 по 31.12.2015

Основание Распоряжение Комитета по Тарифам

Тариф на тепловую энергию, для расчета за коммунальную услугу по отоплению, руб./Гкал

1408,01

1541,78

№ 596-р от 19.12.2014

Тариф на тепловую энергию, для расчета размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению в открытой и закрытой централизованной системе, руб./Гкал

1408,01

1541,78

№ 596-р от 19.12.2014

Тариф на горячую воду, с открытой и закрытой централизованной системой, руб./м3

84,48

92,51

№ 596-р от 19.12.2014

Тариф на электрическую энергию в домах с газовыми плитами, руб./кВтч:

 

 

614-р от 26.12.2014

Одноставочный тариф

3,53

3,84

 

Тариф, дифференцированный по двум зонам суток

 

 

 

дневная зона

3,55

3,91

 

ночная зона

2,14

2,30

 

Тариф на электрическую энергию для населения в домах с электрическими плитами, руб./кВт∙ч

 

 

614-р от 26.12.2014

Одноставочный тариф

2,47

2,69

 

Тариф, дифференцированный по двум зонам суток

 

 

 

дневная зона

2,49

2,74

 

ночная зона

1,50

1,61

 

Тариф на холодную воду, руб./м3

21,03

23,13

594-р от19.12.2014

Тариф на водоотведение, руб./м3

21,03

23,13

594-р от19.12.2014

 

 

5.6. Тарифы (цены) на коммунальные услуги, которые применяются управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей

Тарифы на 2015 г.

Наименование, единица измерения

с 01.01.2015 по 30.06.2015

с 01.07.2015 по 31.12.2015

Основание Распоряжение Комитета по Тарифам

Тариф на тепловую энергию, для расчета за коммунальную услугу по отоплению, руб./Гкал

1408,01

1541,78

№ 596-р от 19.12.2014

Тариф на тепловую энергию, для расчета размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению в открытой и закрытой централизованной системе, руб./Гкал

1408,01

1541,78

№ 596-р от 19.12.2014

Тариф на горячую воду, с открытой и закрытой централизованной системой, руб./м3

84,48

92,51

№ 596-р от 19.12.2014

Тариф на электрическую энергию в домах с газовыми плитами, руб./кВтч:

 

 

614-р от 26.12.2014

Одноставочный тариф

3,53

3,84

 

Тариф, дифференцированный по двум зонам суток

 

 

 

дневная зона

3,55

3,91

 

ночная зона

2,14

2,30

 

Тариф на электрическую энергию для населения в домах с электрическими плитами, руб./кВт∙ч

 

 

614-р от 26.12.2014

Одноставочный тариф

2,47

2,69

 

Тариф, дифференцированный по двум зонам суток

 

 

 

дневная зона

2,49

2,74

 

ночная зона

1,50

1,61

 

Тариф на холодную воду, руб./м3

21,03

23,13

594-р от19.12.2014

Тариф на водоотведение, руб./м3

21,03

23,13

594-р от19.12.2014

 

 


Рейтинг (количество голосов: 84, средний балл: 4.6)

Комментарии 1

28.04.2017 13:54:31
Шоссе Революции 87
В нашем доме , бегают огромные КРЫСЫ !!!! Парадные превратились в помойку, уборку вообще никто не производит!!!

Комментировать могут только авторизованные пользователи.

Пожалуйста, авторизуйтесь на сайте или зарегистрируйтесь.