Войти Регистрация

Отдел контроля за исполнением жилищного законодательства

Индекс: 190000
Город: Санкт-Петербург
Адрес: пл. Островского д.11
Телефон: 576-0206, 576-0215
Руководитель: Соловьева Наталья Вячеславовна
Часы приема: вторник с 9.00 до 11.00, четверг с 16.00 до 18.00
Кабинет: 93, 95

 

Адрес 190000, Санкт-Петербург, пл. Островского д.11 каб 93
   
   
Часы приема: Вторник с 9-00 до 11-00, Четверг с 16-00 до 18-00

Основными задачами отдела являются осуществление взаимодействия с администрациями районов Санкт-Петербурга по вопросам применения норм действующего законодательства, в части:

ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

ведения учета граждан, нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий;

ведения учета граждан, имеющих право на заключение договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

Рассмотрение в нормативно установленные сроки заявлений и обращений граждан и юридических лиц по вопросам, связанным с реализацией гражданами Санкт-Петербурга прав на оказание содействия в улучшении жилищных условий, и подготовка проектов ответов по результатам их рассмотрения.            


Рейтинг (количество голосов: 2, средний балл: 5.0)

Комментарии 9

27.01.2015 11:27:37 Председатель Жилищного комитета В.В.Шиян, Пер
"О внесении изменения в статью 2 Федерального закона "О внесении изменений в Федеральный закон "О статусе военнослужащих" и об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан",

Председателю Жилищного комитета


Санкт-Петербурга В.В. Шияну


от Урманчеева Ю.Х., проживающего по адресу:


Санкт-Петербургский пр-т д.14, кв.13


Тел. 8 (911) 945-67-50


 


Уважаемый Валерий Валерьевич


 


Прошу, оказать содействие в Предоставлении полагающееся жилого помещения, (или дать разъяснение) за счет средств федерального бюджета, и в связи с принятием федерального закона "О внесении изменения в статью 2 Федерального закона "О внесении изменений в Федеральный закон "О статусе военнослужащих" и об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан", мне м-ру запаса Урманчееву Юрию Хамидюловичу,


 



  1. С 04.08.1980 по 06.05.1996 проходил службу в ВС, а с 11.12 1996 по 16.07.2000 в органах МВД (ГУВД Санкт-Петербургу и Ленинградской области. (Согласно выписке из приказа ГУВД СПб и JIO от 15.06.2000 г. я был уволен по пункту "В" ст. 19 Закона РФ "О милиции" (по выслуге срока службы, дающего право на пенсию) с 16.06.2000 г.; выслуга составляет в календарном ис­числении 19 лет 3 месяца и 7 дней, в льготном исчислении 20 лет 2 месяцев и 15 дней. Т.е (общая продолжительность военной службы у меня составляет 20 лет 02 мес.15дн.)

  2. Не обеспеченному полагающимся жильём и вставшему на жилищный учет до 1 января 2005года. Распоряжением главы администрацией Петродворцового района Санкт-Петербурга от 31.08.2000 г. № 795-р я, майор запаса Урманчеев Ю.Х., 1963 г.р., был принят на учет в органах местного самоуправления в качестве нуждающихся в жилых помещениях и включен в список военнослужащих, уволенных с военной службы для обеспечения жилой площадью. Как вставший на учет до 1 января 2005года..

  3. Зарегистрированному и проживающему в коммунальной квартире в 15,3кв.м. по адресу Санкт-Петербургский пр., д.14, кв.13 с 1993г. Со мной в комнате, проживают еще три, взрослых чужих мне человека. (Бывшая жена брата и две уже взрослые племянницы). Таким образом, на каждого проживающего, в т.ч. и на меня, приходится 3,82 кв.м., с людьми не являющимися мне родными.


 


«27» декабря 2014 года       УРМАНЧЕЕВ   Ю.Х. Урманчеев


 


 


 


 


В сложившейся правоприменительной практике военнослужащие, отслужившие 10 и более лет и вставшие на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 1 января 2005 г, а потом уволенные со службы после 1 января 2005 г, были лишены права на обеспечение жилыми помещениями.


Это стало возможным из-за положений статьи 2 Федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «О статусе военнослужащих» и об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан».


Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации данная статься была признана не соответствующей Конституции Российской Федерации. 


Согласно новому закону порядок и условия обеспечения жилыми помещениями уволенных со службы военнослужащих за счет средств федерального бюджета будут распространятся на граждан, принятых органами местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 1 января 2005 г.


О внесении изменений в Федеральный закон
«О статусе военнослужащих»


http://www.juryst.ru/zakon_project_edv_2013.07.html



  1. Военнослужащие – граждане и совместно проживающие с ними члены их семей, признанные нуждающимися в жилых помещениях (улучшении жилищных условий), по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более обеспечиваются единовременной денежной выплатой на приобретение или строительство жилого помещения (далее – единовременная денежная выплата), предоставляемой из федерального бюджета.

18.05.2015 22:13:25
Обращение / Канонерский остров, дом 25 / от 18.05.2015

Ув. Наталья Вячеславовна,
здравствуйте,

Прошу организовать вызов специалистов по проверки аварийности здания, ввиду срочной и серьёзной ситуации по адресу:
г. Санкт-Петербург, Кировский р-н, о-в Канонерский, дом 25. Точечный, плиточный дом, 9 этажей, есть лифт, 1 подъезд.

Последовательно:
19 апреля 2015 года заявка в службу 004 ввиду протечки крыши, в следствии смещения верхних плит и отсутствия кровли.
Никаких действий до сих пор администрация не приняла. Последняя жалоба с моей стороны 18.05.2015 в 21:04, принял оператор №126.

На сегодняшний день следующие последствия:
1) Смещение плит увеличилось.
2) Вода поступает в дом при осадках до первого этажа;
3) Лестница между восьмым и девятым этажами начала сыпаться, капля за каплей попадает с крыши. То есть вода теперь течёт и через трещины в стенке и лестнице.


Письмо с фото отправил:


От кого: Nikita Petrov <9818108827@mail.ru>
Кому: zhadkoav@gk.gov.spb.ru
Дата: Понедельник, 18 мая 2015, 22:06 +03:00
Тема: Обращение / Канонерский остров, дом 25 / от 18.05.2015



С уважением,
Никита Петров

22.05.2015 12:10:26
Обращение / Среднеохтинский проспект 43
Председателю Жилищного комитета

Санкт-Петербурга В.В. Шияну


Санкт-Петербург,Среднеохтинский проспект 43, кв. 14


Добрый день,



Я, Баталин Алексей Владимирович, проживающий по адресу Среднеохтинский проспект 43, квартира 14. Обратился в УК для предоставления мне договора управления многоквартирным домом всех  приложений к договору по адресу Среднеохтинский проспект дом 43, а так-же переченя  работ и услуг, который были выполнены по дому в 2014 году,  информацию об объёмах, качестве, периодичности оказанных услуг, предоставить сметы, документы, которые содержат сведения о проведённых работах и о ходе ведущихся работ, а также о выполнении работ и перечень работ по планам на 2015 год. Данную информацию выслать мне по адресу: Среднеохтинский проспект 43, квартира  14 или сообщить мне, где я могу получить его копии. Данный отчет для проведения технической экспертизы по дому Среднеохтинский 43. Данную информацию мне не предоставили.


С уважением,


Алексей Баталин


9421930


05/22/2015

30.09.2015 13:18:11
О ПЕРЕДАЧЕ ТЕХНИЧЕСКОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ НА МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ
Добрый день.
Я, Баталина Татьяна, являющаяся собственником квартиры находящейся по адресу Санкт-Петербург, пр. Среднеохтинский пр, дом 43, кв 14. Сейчас решается вопрос о создании совета домами или смены управляющей компании. Согласно письму МИНИСТЕРСТВА РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
от 20 декабря 2006 г. N 14313-РМ/07
О ПЕРЕДАЧЕ ТЕХНИЧЕСКОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ НА МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ
Техническая документация принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме. Перечень документов, включаемых в состав технической документации на многоквартирный дом, установлен "пунктами 24", "26" Правил содержания общего имущества, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491.
Согласно части 10 "статьи 162" Кодекса управляющая организация обязана передать имеющуюся в ее распоряжении техническую документацию:

Прошу проверить наличие этих документов у ООО "Жилкомсервис № 1 Красногвардейского района и сообщить заявителю:
"Согласно п. 1.5 Правил в состав технической документации длительного хранения входит:
- план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем;
- проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на каждый дом;
- акты приемки жилых домов от строительных организаций;
- акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику;
- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло -, газо -, электроснабжения и др. (схема внутридомовых сетей прилагается для сведения);
- паспорта котельного хозяйства, котловые книги;
- паспорта на жилой дом, квартиру и земельный участок;
- исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление).
Техническая документация длительного хранения должна корректироваться по мере изменения технического состояния, переоценки основных фондов, проведения капитального ремонта или реконструкции и т.п.
В состав документации, заменяемой в связи с истечением срока ее действия, входят:
- сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт;
- акты технических осмотров;
- журналы заявок жителей;
- протоколы измерения сопротивления электросетей;
- протоколы измерения вентиляции.
2. Перечень документов, включаемых в состав технической документации на многоквартирный дом, установлен п. 24 и п. 26 "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме" утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491:
24. Сведения о составе и состоянии общего имущества отражаются в технической документации на многоквартирный дом. Техническая документация на многоквартирный дом включает в себя:
а) документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;
б) документы (акты) о приемке результатов работ;
в) акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;
г) инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства.
Указанная инструкция включает в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества, а также может включать в себя рекомендации проектировщиков, поставщиков строительных материалов и оборудования, субподрядчиков.
26. В состав иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом, включаются:
а) копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;
б) выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;
в) заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка);
г) документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);
д) проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии);
3. Документ - дефектная ведомость
С уважением,
Баталина Т.А.
+79219421930
05.10.2015 18:03:04
получение квартиры по программе "коммерческий найм"
Добрый день, Наталья Вячеславовна!
Я, Пашова Светлана Юрьевна, стою вместе с семьей (уже бывший муж, сын, дочь) на очереди на получение жилья более 35 лет, с мая 1980 года, в начале этого года, я, сын и дочь написали заявления на получение однокомнатной квартиры (на каждого) по программе коммерческого найма, однокомнатные квартиры в Горжилобмен поступают, информация на сайте Горжилобмена, на вопрос почему нам не звонят, нам ответили, что квартиры площадью 41 кв. м получают те, кто стоят на очереди вдвоем. По нормам нам, на одного человека положено 33 кв. м, значит 41 кв. м. нам много, а на двоих по нормам положено 36 кв. м,получить квартиру 41 кв. м нормально, разница то всего в 3 кв. м.. Тем более, что получившие квартиры встали на очередь позже нас, а в программе прописано:Кто имеет первоочередное право на получение жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга по договорам найма:
Жилые помещения коммерческого использования по договору найма предоставляются гражданам, состоящим на учете, в порядке очередности, исходя из даты принятия на учет. И главное условия заключения договора на коммерческий найм - это своевременная оплата. По доступной информации в интернете сейчас не строят в новых домах квартиры по 33 кв. м., студии и то больше. Хотелось бы получить разъяснения по этому вопросу. Спасибо
15.02.2016 18:07:46
... блокадницу не признают нуждающейся в улучшении жилищных условий
Здравствуйте, Наталья Вячеславовна, пишет Вам Татьяна, дочь Зинаиды Тимофеевны, помогите нам отстоять право моей матери на улучшение жилищных условий. Я считаю, что нам отказывают, не разобравшись досконально в нашей ситуации. Отказывают по формальным причинам. Я попытаюсь Вам изложить мой взгляд на эту ситуацию.

Моя мама, Дементьева Зинаида Тимофеевна, родилась в 1931 году и всю свою жизнь живет и работала в Ленинграде, инвалид 2 группы, блокадница, нуждается в улучшении жилищных условий. Диабет 2 типа с 1993 года.
Пять лет назад мы подавали документы, чтобы её поставили в очередь на улучшение жилищных условий. В то время мой сын (внук Зинаиды Тимофеевны) женился, невестку прописали. Невестка из Новгородской области. Внучка родилась, прописали. Брат (сын Зинаиды Тимофеевны), пропавший в 90-ые годы, нашелся, прописали. Это оказалось сознательным ухудшением жилищных условий. У нас тогда даже документы не приняли, сказали, что надо всем вновь прописавшимся прожить не менее пяти лет. Так и жили всемером в 48.84 кв.м. в отдельной квартире на ул. т. Хрустицкого. Фактически три семьи. Назвать квартиру отдельной нельзя. Она уже тогда была коммунальной квартирой. Там проживало три семьи. Четыре поколения.
После смерти матери мужа, в 2002 году, ему по наследству досталась комната в коммунальной квартире 10 м.кв. Он эту комнату продал, взял потребительский кредит (выплачивать еще три года) и купил комнату в коммуналке побольше 18,3 м.кв. На Старорусской улице. Вот в эту комнату мы и переселились. Так и живем втроем, я мама и муж в одной комнате на Старорусской, дети, внучка и брат - на Хрустицкого.
Осенью прошлого года маму по скорой помощи госпитализировали. Выписали уже инсулинозависимую. Необходимо делать регулярно уколы инсулина. Диета. Дети и брат на себя это взять не смогли, мы с мужем маму забрали к себе. Мама нуждается в постоянном уходе. Сейчас пытаемся записаться на очередь по поводу катаракты. Хлопоты и беготня по инстанциям, врачам, ложится на меня и мужа. Проживает мама комнате зятя в коммунальной пятикомнатной квартире, не из-за капризов, а потому что кроме меня и мужа некому должным образом присматривать за ней, колоть инсулин, следить за давлением, кормить, мыть, гулять, давать вовремя лекарства … ухаживать одним словом. Я планирую оставить работу и посвятить себя заботам о матери.
Жилой дом в Новгородской области, на который ссылается администрация губернатора для круглогодичного жилья не пригоден. Посмотрите, пожалуйста, справку о состоянии жилого дома, мы эту справку оформляли, когда в первый раз подавали документы. Поверьте, дом новее за пять лет не стал. Для круглогодичного жилья дом никогда не был пригоден, был приобретен как дача, для летнего отдыха в конце 80-х, мой отец еще тогда был жив, он родом из тех мест. Разве можно, вот так вот просто складывать, делить и на основании полученного отказывать? (квартира на ул. т. Хрустицкого — 48,84) + (домик в деревне — 53,2) + (комната в коммунальной квартире на Старорусской. ул. — 29,66)/7=18,81 Я считаю, что такого формального отношения моя мама не достойна. За этими цифрами живые люди. Как записаться к вам на прием? Все документы у меня на руках. С уважением, Татьяна.
17.10.2016 21:08:24
НЕ ЗАКОННОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ НЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ !!!!
Добрый день.
Прошу подскажите кому мне нужно писать жалобу." О незаконном использовании не жилого помещения".
Я с двумя несовершенно летними детьми проживаю в двух комнатах на 14 этаже бывшего общежития. На 15 этаже не знакомые молодые люди организовали спортзал с тяжёлым инвентарём. Стук начинается с 20-00 и до 1-00. Систематически вызываем наряды полиции, они не приезжают. Говорят всё через суд. Кто дал разрешение на аренду данного помещения? Согласия проживающих этажом ниже не брали. Кто мне и моим детям может помочь??
08.07.2017 12:47:42
Содействие улучшении жилищных условиях
Уважаемая Наталья Вячеславовна.Прошу вас в содействии в улучшении жылищных условий.Я зарегистрирована по ул.Хасанская д.22 к.1.кв 47.Единоличным собственником является Большаков С.М.Зарегистрирована т.к.получаю лечение на аппарате искусственная почка прописаться негде с собственником родственных отношений ни каких не имею.Все это время приходится снимать жильё.Всобственности также не имею ни какой площади.Какие программы существуют для инвалидов в Санкт-Петербурге как я могу улучшить своё жилищное положение на законных основаниях.Администрация Красногвардейского района не имеют желание помочь в моей сложившейся ситуации.Проявления моего заболевания создают большие сложности в одной комнате 14.5 кв.м.мужчиной- собственником инвалидом инсулинозависимым.Я инвалид 1 группы нахожусь на аппарате искуствкеная почка 3 раза в неделю по поводу уремической стадии хронической почечной недостаточности.Функция почек отсутствует.Прошу помочь в содействии улучшения моей жизни.
14.12.2017 23:32:44
Незаконная перепланировка под носом Администрации города
Добрый день ,Наталья Вячеславовна! Обращаюсь к Вам как представитель Совета Дома 36 по Суворовскому проспекту и прошу в кратчайшие сроки прекратить работы по демонтажу несущих конструкций в квартирах 1,9 и 50 в дому №36 по Суворовскому проспекту!Письма написаны и в ЖКС№ 3 и в Администрацию района, но работы продолжаются и уже пошли трещины и обвал штукатурки по фасаду внутри двора!!!Искренне просим Вас не допустить повтора ситуации с Каменноостровским 57!
https://topspb.tv/news/2017/07/31/dom-na-kamennoostrovskom-prospekte-57-obsleduyut-povtorno/
Нам боязно за свои квартиры и за свой дом, вы в силах остановить произвол !
Никакой разрешительной документации на перепланировку у собственника нет, а работы ведутся во всю!
С Уважением жильцы дома №36!

Комментировать могут только авторизованные пользователи.

Пожалуйста, авторизуйтесь на сайте или зарегистрируйтесь.