Жилищная политика / Жилищные программы Санкт-Петербурга / Предоставление гражданам социальных выплат для...

Предоставление гражданам социальных выплат для приобретения или строительства жилых помещений и единовременных денежных выплат на приобретение или строительство жилых помещений

7 Октябрь 2019

Социальные выплаты предоставляются:

  1. Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий (далее - жилищный учет) за счет средств бюджета  Санкт-Петербурга, за исключением граждан, проживающих в коммунальных квартирах, и граждан, имеющих трех и более несовершеннолетних детей.
  1. Гражданам, указанным в пункте 1 статьи 23.2 Федерального закона «О ветеранах» и статье 28.2 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», за счет субвенций, предоставляемых на эти цели из федерального бюджета.

Под членами семьи в целях Положения, утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28.03.2006 № 312, понимаются:

супруг (супруга), несовершеннолетние дети, родители граждан, указанных в статье 28.2 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» и статье 23.2 Федерального закона «О ветеранах».

Членам семьи граждан, указанных в статье 28.2 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» и статье 23.2 Федерального закона «О ветеранах» социальные выплаты предоставляются за счет средств бюджета Санкт-Петербурга.


Социальные выплаты и денежные выплаты предоставляются гражданам, включенным в список граждан, которым планируется предоставление социальных выплат или денежных выплат в очередном финансовом году (далее - Сводный список).

Жилищный комитет обеспечивает формирование и утверждает Сводный список ежегодно в течение 30 рабочих дней после вступления в силу закона Санкт-Петербурга о бюджете Санкт-Петербурга на соответствующий год исходя из данных жилищного учета, объемов финансирования, предусмотренных бюджетом Санкт-Петербурга на очередной финансовый год, и заявлений граждан, предусмотренных в пункте 2 статьи 14 Закона Санкт-Петербурга от 07.07.2004 № 409-61 «О содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан», о выборе формы содействия в виде предоставления социальной выплаты или денежной выплаты (далее - Заявление о содействии) по форме, утвержденной Жилищным комитетом.


Заявление о содействии принимает подведомственное Жилищному комитету Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение «Горжилобмен», осуществляющее материально-техническое обеспечение реализации полномочия Жилищного комитета по предоставлению в установленном порядке социальных выплат (далее - учреждение) или Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее – МФЦ).

Граждане включаются в Сводный список исходя из наиболее ранней даты принятия их на жилищный учет.

В случае, когда даты принятия на жилищный учет граждан совпадают, порядок очередности включения граждан в Сводный список определяется исходя из наиболее ранней даты подачи заявления о содействии.


Первоочередное право на получение социальных выплат или денежных выплат имеют:

- работники образовательных учреждений, учреждений здравоохранения, социального обслуживания населения, культуры и науки, физической культуры и спорта, находящихся в ведении исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга;

- инвалиды и участники Великой Отечественной войны.


Социальная выплата или денежная выплата может быть использована получателями социальной выплаты или денежной выплаты по их выбору:

- на приобретение жилого помещения (жилого дома, квартиры, комнаты в коммунальной квартире, приобретаемой в дополнение к занимаемым жилым помещениям (комнатам) в данной квартире, если в результате квартира становится отдельной) на территории Санкт-Петербурга или Ленинградской области общей площадью не менее учетного норматива жилищной обеспеченности на каждого получателя социальной выплаты или денежной выплаты, установленного Законом Санкт-Петербурга от 07.07.2004 № 409-61 «О содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан» (далее - учетный норматив);

- на участие в долевом строительстве жилого помещения (квартиры), расположенного на территории Санкт-Петербурга или Ленинградской области, общей площадью не менее учетного норматива на каждого получателя социальной выплаты или денежной выплаты при условии выполнения работ по строительству многоквартирного дома в размере не менее 70 процентов в соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон);

- на оплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве жилого помещения, расположенного на территории Санкт-Петербурга или Ленинградской области, общей площадью не менее учетного норматива на каждого получателя социальной выплаты или денежной выплаты при условии выполнения работ по строительству многоквартирного или жилого дома в объеме не менее 70 процентов, заключенного в соответствии с Федеральным законом, в случае полной оплаты цены объекта долевого строительства, предусмотренной договором участия в долевом строительстве;

- на оплату паевого взноса члена жилищно-строительного или жилищного кооператива в целях получения в собственность жилого помещения после завершения его строительства на территории Санкт-Петербурга или Ленинградской области общей площадью не менее учетного норматива на каждого получателя социальной выплаты или денежной выплаты при условии выполнения работ по строительству многоквартирного дома в размере не менее 70 процентов;

- на оплату разницы между стоимостью приобретаемого по договору мены жилого помещения, расположенного на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области, общей площадью не менее учетного норматива жилищной обеспеченности на каждого получателя социальной выплаты или денежной выплаты и стоимостью передаваемого по договору мены жилого помещения.


Социальная выплата или денежная выплата используется на приобретение жилого помещения, поступающего в собственность всех получателей социальной выплаты или денежной выплаты, за исключением случаев приобретения жилого помещения с привлечением средств ипотечного кредита, поступающего в собственность одного или нескольких членов семьи, при условии представления в Жилищный комитет засвидетельствованного в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменного обязательства о переоформлении приобретенного с использованием средств социальной выплаты или денежной выплаты жилого помещения в общую долевую собственность всех получателей социальной выплаты или денежной выплаты в течение шести месяцев после снятия обременения с приобретенного жилого помещения.

Социальная выплата или денежная выплата может быть использована получателями социальной выплаты или денежной выплаты за счет средств федерального бюджета совместно с членами семьи при условии, что заключаемый указанными лицами договор купли-продажи жилого помещения (жилого дома, квартиры, комнаты в коммунальной квартире) с его продавцом, договор участия в долевом строительстве жилого помещения (квартиры), договор уступки соответствующих прав требований с участником долевого строительства, договор мены жилого помещения предусматривает возникновение у данных лиц общей долевой собственности в отношении приобретаемого жилого помещения пропорционально размеру полученных ими средств социальных выплат или денежных выплат с учетом использования собственных денежных средств и средств социальных выплат, полученных членами семьи в рамках реализации целевых программ Санкт-Петербурга или Российской Федерации.


На основании решения о предоставлении социальной выплаты или денежной выплаты Жилищный комитет обеспечивает:

- в течение пяти рабочих дней после принятия решения о предоставлении социальной выплаты или денежной выплаты оформление свидетельств о праве на предоставление социальной выплаты или денежной выплаты (далее - Свидетельство).

Свидетельство подтверждает право заявителя на получение социальной выплаты или денежной выплаты на условиях, установленных настоящим Положением, в 12-месячный срок (далее - срок действия Свидетельства).


Продление срока действия Свидетельства в случае, если социальная выплата или денежная выплата не была использована в срок действия Свидетельства, осуществляется по заявлению заявителя, в отношении которого принято решение о предоставлении социальной выплаты или денежной выплаты (далее - получатель социальной выплаты или денежной выплаты), при условии предоставления в Жилищный комитет документа (заключенного договора), определяющего порядок и условия внесения паевого взноса членом жилищного или жилищно-строительного кооператива, либо документов, подтверждающих проведение государственной регистрации прав собственности, возникающих из договора, являющегося основанием для перехода права собственности на жилое помещение, приобретенное в том числе за счет средств социальной выплаты или денежной выплаты, органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Продление срока действия Свидетельства осуществляется на два месяца на основании решения Жилищного комитета.

Заявление о продлении срока действия Свидетельства подается в Жилищный комитет не позднее пяти рабочих дней до истечения срока действия Свидетельства.


Куда обращаться:

СПб ГБУ «Горжилобмен» 196100, Россия, Санкт-Петербург, ул. Бронницкая, д. 32

Справочная служба: 7(812) 576-00-00

Режим работы:

пн-чт 09:00-18:00

пт 09:00-17:00

перерыв – 13:00-14:00,

сб, вс – выходной

E-mail: info@obmencity.ru


СПб ГКУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее – МФЦ), 191124, Санкт-Петербург, ул. Красного Текстильщика, д. 10-12, литера О

Режим работы:

пн-чт 09:00-18:00

пт 09:00-17:00

перерыв – 13:00-13:48

сб,вс – выходной


Структурные (районные) подразделения СПб ГКУ «МФЦ»

Режим работы:

ежедневно с 09:00 до 20:00