Портал ЖКХ Санкт-Петербурга | Предоставление социальных выплат для приобретения или строительства жилых помещений семьям, имеющим детей-инвалидов, принятым на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий
Жилищная политика / Жилищные программы Санкт-Петербурга / Предоставление социальных выплат для приобретен...

Предоставление социальных выплат для приобретения или строительства жилых помещений семьям, имеющим детей-инвалидов, принятым на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий

4 Март 2021

В рамках содействия семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляются социальные выплаты в форме Сертификата для приобретения
или строительства жилых помещений на территории Санкт-Петербурга или Ленинградской области общей площадью не менее учетного норматива жилищной обеспеченности в размере 10 кв.м на каждого члена семьи.

Срок действия Сертификата – 12 месяцев.


Социальные выплаты для приобретения или строительства жилых помещений семьям, имеющим детей-инвалидов, принятым на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или на учет нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий (далее – социальные выплаты), предоставляются на основании решений Жилищного комитета.

Право на предоставление социальной выплаты за счет средств бюджета Санкт-Петербурга удостоверяется свидетельством о праве на предоставление социальной выплаты в форме сертификата (далее – Сертификат), утвержденной Жилищным комитетом.

Социальные выплаты предоставляются семьям, имеющим детей-инвалидов, при условии подачи членами указанных семей заявления о выборе формы содействия в виде предоставления социальной выплаты (далее – заявления) и включенным в список семей, которым планируется предоставление социальных выплат (далее – Сводный список) в очередном финансовом году, утверждаемый Жилищным комитетом.

Заявления по форме, утвержденной Жилищным комитетом, подаются семьями, имеющими детей-инвалидов, принятыми на жилищный учет, в подведомственное Жилищному комитету Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение «Горжилобмен», осуществляющее материально-техническое обеспечение реализации полномочия Жилищного комитета по предоставлению в установленном порядке социальных выплат (далее – учреждение) или Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее – МФЦ).


Семьи, имеющие детей-инвалидов, заявления которых учтены учреждением (далее – заявители), включаются в Сводный список исходя из наиболее ранней даты принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях либо на учет нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий (далее – жилищный учет).

В случае, когда даты принятия заявителей на жилищный учет совпадают, порядок очередности включения заявителей в Сводный список определяется исходя из наиболее ранней даты подачи заявления.

Жилищный комитет обеспечивает формирование Сводного списка и утверждает его ежегодно в течение 30 рабочих дней после вступления в силу закона Санкт-Петербурга о бюджете Санкт-Петербурга на соответствующий год исходя из данных жилищного учета, объемов финансирования, предусмотренных бюджетом Санкт-Петербурга на очередной финансовый год, и заявлений.


Социальная выплата может быть использована членами семьи получателя социальной выплаты по их выбору:

  1. на приобретение жилого помещения (жилого дома, квартиры, комнаты в коммунальной квартире, приобретаемой в дополнение к занимаемым жилым помещениям (комнатам) в данной коммунальной квартире, если коммунальная квартира заселяется одной семьей) на территориях Санкт-Петербурга или Ленинградской области общей площадью не менее учетного норматива жилищной обеспеченности на каждого члена семьи получателя социальной выплаты, установленного Законом Санкт-Петербурга от 07.07.2004 № 409-61 «О содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан» (далее – учетный норматив);
     
  2. на участие в долевом строительстве жилого помещения, расположенного на территориях Санкт-Петербурга или Ленинградской области, общей площадью не менее учетного норматива на каждого члена семьи получателя социальной выплаты при условии выполнения работ по строительству многоквартирного дома в размере не менее 70 процентов в соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон об участии в долевом строительстве);
     
  3. на оплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве жилого помещения (квартиры), расположенного на территориях Санкт-Петербурга или Ленинградской области, общей площадью не менее учетного норматива на каждого члена семьи получателя социальной выплаты при условии выполнения работ по строительству многоквартирного или жилого дома в объеме не менее 70 процентов, заключенного в соответствии с Федеральным законом об участии в долевом строительстве, в случае полной оплаты цены объекта долевого строительства, предусмотренной договором участия в долевом строительстве;
     
  4. на оплату паевого взноса члена жилищно-строительного или жилищного кооператива в целях получения в собственность жилого помещения после завершения его строительства на территориях Санкт-Петербурга или Ленинградской области общей площадью не менее учетного норматива на каждого члена семьи получателя социальной выплаты при условии выполнения работ по строительству многоквартирного дома в размере не менее 70 процентов;
     
  5. на оплату разницы между стоимостью приобретаемого по договору мены жилого помещения, расположенного на территориях Санкт-Петербурга и Ленинградской области, общей площадью не менее учетного норматива на каждого члена семьи получателя социальной выплаты и стоимостью передаваемого по договору мены жилого помещения, находящегося в собственности получателя социальной выплаты и (или) членов семьи получателя социальной выплаты.

Социальная выплата может быть использована на приобретение жилого помещения общей площадью не менее учетного норматива на каждого члена семьи получателя социальной выплаты, в том числе с использованием социальных выплат, полученных членами семьи получателя социальной выплаты в рамках реализации целевых программ Санкт-Петербурга или Российской Федерации.

Социальная выплата используется на приобретение жилого помещения, поступающего в собственность всех получателей социальной выплаты, за исключением случаев приобретения жилого помещения с привлечением средств ипотечного кредита, поступающего в собственность одного или нескольких членов семьи, при условии представления в Жилищный комитет засвидетельствованного в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменного обязательства
о переоформлении приобретенного с использованием средств социальной выплаты жилого помещения в общую долевую собственность всех получателей социальной выплаты в течение шести месяцев после снятия обременения с приобретенного жилого помещения.


Сертификат подтверждает право заявителя на получение социальной выплаты на условиях, установленных настоящим Порядком, в 12-месячный срок
со дня выдачи Сертификата
(далее – срок действия Сертификата).


Продление срока действия Сертификата в случае, если социальная выплата не была использована в срок действия Сертификата, осуществляется по заявлению получателя Сертификата, о продлении действия Сертификата, при условии предоставления в Жилищный комитет

  1. документа (заключенного договора), определяющего порядок и условия внесения паевого взноса членом жилищного или жилищно-строительного кооператива,
  2. либо документа, подтверждающего проведение государственной регистрации прав собственности, возникающих из договора, являющегося основаниемдля перехода права собственности на жилое помещение, приобретаемое в том числе за счет средств социальной выплаты, органом, осуществляющим государственную регистрацию прав.

Продление срока действия Сертификата осуществляется на два месяца на основании решения Жилищного комитета о продлении срока действия Сертификата, принимаемого в течение 10 рабочих дней после принятия заявления от гражданина
о продлении срока действия Сертификата.

Заявление о продлении срока действия Сертификата подается в Жилищный комитет не позднее 10 рабочих дней до истечения срока действия Сертификата.

Размер социальной выплаты определяется по формуле, утвержденной в постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 15.06.2020 № 411 и составляет в среднем на семью, имеющую ребенка-инвалида более 4 млн руб., что обеспечивает возможность приобретения жилых помещений с учетом повышенных требований, предъявляемых к жилым помещениям для инвалидов, а также в непосредственной близости от учреждений социального обслуживания для детей-инвалидов.


Перечень нормативных правовых актов, регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги

Перечень органов государственной власти, участвующих в предоставлении государственной услуги